Proprietate comercială de succes de vânzare

Clădire comercială operată cu succes, cu o anexă exclusivă (studio BDSM), de vânzare în zona comercială Stuhr-Groß Mackenstedt. A fost emis un nou certificat de performanță energetică! O clădire comercială spațioasă și consolidată, cu o anexă separată, este de vânzare în zona comercială Stuhr-Groß Mackenstedt. Legăturile excelente de transport către autostrăzile A1 și A28 permit accesul rapid și convenabil. Locația discretă este deosebit de apreciată de oaspeți. Sunt disponibile locuri de parcare ample atât în fața clădirii, cât și în curtea retrasă. Descrierea proprietății: Clădirea comercială se întinde pe două niveluri, cu un total de nouă camere și oferă o utilizare versatilă: • Etaj superior: • Două apartamente cu o cameră complet mobilate • Două camere suplimentare – dintre care una poate fi transformată într-un apartament suplimentar cu o cameră • Parter: • Cinci camere, inclusiv o cameră spațioasă de aproximativ 50 m², ideală ca sală de petreceri sau lounge Clădirea este operată în prezent ca închiriere de camere comerciale și este foarte bine închiriată. Adresa este bine cunoscută și consacrată, iar mobilierul este de înaltă calitate și elegant. Caracteristici speciale: Un punct culminant al proprietății este anexa separată, amenajată ca un studio BDSM exclusivist, cu intrare proprie: • Echipată cu echipamente specializate de înaltă calitate • Bine stabilită și închiriată permanent • Potențial suplimentar de afaceri cu o creștere atractivă a veniturilor Clădirea principală a fost construită în 1973 și, datorită renovărilor regulate, este într-o stare bine întreținută. Caracteristici: • Ferestre din PVC cu obloane • Racord la gaz (din 2017) Date cheie: • Suprafață utilă: 371,01 m² • Suprafață teren: 1.318 m² • Grădină bine întreținută cu seră și paravan Infrastructură de top: • Supermarket Kaufland la trei minute de mers pe jos • Benzinării, oficiu poștal și alte facilități importante se află în imediata vecinătate Permise și altele: • Este disponibilă o licență oficială de funcționare de la biroul de ordine publică pentru un bordel • Nu sunt binevenite solicitările brokerilor • Fără comision - cumpărătorul suportă doar taxele notariale • Investiție atractivă cu potențial ridicat de rentabilitate Prețul cerut este de 1 milion de euro (negociabil) Vă rugăm să trimiteți solicitări serioase doar prin e-mail: [email protected] Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.