Nr. 1 în Germania pentru locuri de muncă și închirieri în industria erotică
Nr. 1 în Germania pentru locuri de muncă și închirieri în industria erotică
powered by
Nu s-a selectat nimic
42 Potrivire

42 Potrivire
Afaceri / imobiliare
1 de la 1
De vânzare
13.01. Bremerhaven
Bremerhaven
Vânzări imobiliare
Eroscenter
Brothel de vânzare
Această proprietate cu lumină roșie are în prezent 4 ferestre Kober ca studiu la parter, pe parcursul renovării oficiale cu concept de protecție împotriva incendiilor însoțită de biroul arhitectului, la parter se va adăuga o altă fereastră. La parter există și o toaletă pentru femei și bărbați. Toate camerele de studiu au duș, iar camerele de studiu respective de la parter sunt echipate cu sistem de ventilație. Există un total de 8 apartamente complet mobilate la primul, al doilea și al treilea etaj. Există încă trei apartamente la ultimul etaj, fiecare cu 1,5 camere, unele fiind în prezent renovate, datorită înălțimii plafonului, ca spațiu suplimentar utilizabil. Proprietatea include o frumoasă curte pavată cu aproximativ 80 m² de spațiu și un subsol complet uscat unde se află sistemul de încălzire. Distribuirea apartamentelor după cum urmează: Etajul 1: 2 x 1,5 camere și 1 x 2 camere WHG Etajul 2: 2 x 1,5 camere și 1 x 2 camere WHG Etajul 3: 2 x 2 camere WHG Toate apartamentele au bucătării montate și cel puțin duș / toaletă, unele au și cadă. Chiria țintă este următoarea: Fiecare fereastră de la parter: aproximativ 1.200,00 - 1.300,00 / lună * 4 = aproximativ 5.000,00 EUR / lună chirie caldă ((plus aproximativ 1.200,00 / lună pentru a cincea fereastră)) Apartamentele de la etajul 1 - 3 au dimensiuni diferite și sunt cuprinse între aproximativ 35 m² și aproximativ 45 m². Chiria caldă vizată în cele 8 apartamente este de aproximativ 2.700,00 EUR / lună și are un grad de ocupare anual de aproximativ 75%. TOTAL TARGET chiria caldă: aproximativ 8.900,00 EUR / lună = aproximativ 100.000,00 EUR / an. Costurile totale de exploatare se ridică la aproximativ 2.300,00 / lună. (Electricitate, apă, ulei de încălzire, asigurare pentru construcții, impozit pe proprietate, cheltuieli cu gunoiul, întreținerea sistemului de încălzire și măturarea coșului de fum) O menajeră și partenerul său au fost persoana de contact pentru femei de ani buni și are grijă în mod fiabil de eventualele datorii restante și reparații minore. Costul acestui serviciu se ridică la aproximativ 1.000,00 EUR / lună și poate fi preluat cu plăcere. Vă interesează proprietatea, întrebări deschise sau doriți să vă faceți o programare? Nu ezitați să ne scrieți. Vă rugăm să înțelegeți că putem răspunde la întrebări complete, scrise, cu nume, adresă, număr de telefon și adresă de e-mail. Multumesc anticipat. Data preluării: la programare. Brokerajul cumpărătorului: 7,14% inclusiv 19,00% total TVA-ul. Nr. Obiect: 317278
Brothel de vânzare
1 de la 1