SEXTASIA în Tirol de vânzare!

!! Oportunitate de investiție într-o locație excelentă pentru chiriași sau cumpărători !! Se oferă spre vânzare oportunitatea de a prelua o afacere cu bordel și club în Reutte, Tirol, care funcționează cu succes de peste 10 ani. Locația se mândrește cu legături excelente de transport în apropierea drumului Fernpass și o poziție puternică pe piața regională, fără concurenți direcți pe o rază de 50 km. Clubul "Sextasia" este situat în împrejurimile pitorești ale orașului Reutte, Tirol, direct pe lacul Urisee și în imediata apropiere a drumului Fernpass. Această rută aglomerată oferă o accesibilitate excelentă pentru turiști, localnici și șoferi pe distanțe lungi. Proprietatea a suferit o modernizare extinsă în 2018 și a fost transformată într-un club exclusivist de nudism și wellness. Astfel, proprietatea oferă nu numai facilități remarcabile, ci și un grad ridicat de recunoaștere în regiune. Clădirile sunt special autorizate pentru servicii erotice, asigurând securitatea juridică a afacerii. ● Suprafață teren: 3.889 m² ● Suprafață utilă: 2.000 m² ● An construcție: 1976 ● Conversie în club de nudiști și wellness: 2018 ● Parcare: 40 locuri de parcare, 3 garaje ● Etaje: 4 ● Avantaj locație: Consacrat și prezent pe piață de peste 10 ani. ● 18 camere private luxoase cu duș/toaletă pentru servicii private și exclusive. ● Zonă wellness cu două saune, o sală de masaj și o sală de relaxare. ● Lounge BDSM pentru preferințe specifice. ● Zonă spațioasă de lounge și bar ● Zone pentru evenimente, inclusiv un cinematograf pentru adulți și o sală TV pentru evenimente sportive speciale. Chirie lunară: 8.000 € plus utilități Depozit de garanție: chiria pe un an Comision de transfer: mic și negociabil Predare: complet operațional, afacere complet echipată Cifrele financiare și o broșură completă sunt disponibile la cerere. Tel: +49 (0)1515 7671375